Pokračovanie článku: Právo darcu dožiť v darovanom dome sa dá zrušiť. Môže tak urobiť obdarovaný?
Príklady, ako darovať majetok
Príklad č. 1:
Rodičia manželky sa rozhodli darovať dcére s manželom rodinný dom. V darovacej zmluve sa však uvádza iba manželkino meno a aj na liste vlastníctva figuruje len manželka ako vlastníčka nehnuteľnosti. Dá sa zmluva nejako zmeniť, aby bol vlastníkom aj manžel?
Nadobúdanie vecí počas manželstva niektorým z manželov upravuje zákon tak, že do bezpodielového spoluvlastníctva manželov patrí všetok majetok, okrem vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.
V prípade, ak je na darovacej zmluve uvedená ako obdarovaná len manželka, platí, že rodinný dom nadobudla darovaním do svojho výlučného vlastníctva a dom nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Takúto darovaciu zmluvu už nemožno dodatočne upravovať a na základe upravenej zmluvy uviesť manžela ako spoluvlastníka domu. Riešením je, ak by manželka polovicu domu darovala manželovi na základe novej darovacej zmluvy, a tým by sa stal podielovým vlastníkom domu. Nehnuteľnosť by súčasne nebola predmetom bezpodielového spoluvlastníctva manželov a v prípade rozvodu by nebola predmetom vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
Príklad č. 2:
Starí rodičia darovali vnučke byt. Môžu ich dvaja synovia a ostatní vnuci napadnúť darovaciu zmluvu? Majú nárok na vyplatenie prípadného dedičského podielu?
Občiansky zákonník presne definuje, v ktorých prípadoch možno napadnúť darovaciu zmluvu. Pre neplatnosť ju možno napadnúť len z týchto dôvodov: ak nebolo darovanie uskutočnené slobodne a vážne a určite a zrozumiteľne. Napadnúť ju možno aj vtedy, ak ide o právny úkon, ktorý je právne nemožné plniť, ďalej ak je tento úkon uskutočnený osobou, ktorá nemá spôsobilosť na právne úkony, alebo ak je uskutočnený osobou konajúcou v duševnej poruche, pre ktorú je nespôsobilá na právne úkony.
Darovaciu zmluvu možno napadnúť aj vtedy, ak ide o právny úkon, ktorý svojím obsahom alebo účelom odporuje zákonu alebo ho obchádza, alebo sa prieči dobrým mravom, a aj vtedy, ak právny úkon nebol urobený vo forme, ktorú vyžaduje zákon alebo dohoda účastníkov. V tomto konkrétnom prípade potomkovia starých rodičov a ostatní vnuci darovaciu zmluvu napadnúť môžu, ale súd zrejme nenájde dôvody, pre ktoré by mala byť darovacia zmluva neplatná. Byt sa však môže započítavať do dedičského podielu obdarovanej vnučky v rámci dedičských konaní po smrti starých rodičov.
Príklad č. 3:
Dcéra chce darovať rodinný dom matke. Matka je druhýkrát vydatá, darkyňa však nechce, aby v prípade jej smrti dedili deti jej manžela. Dostanú dom po jej smrti manžel a jeho deti?
Občiansky zákonník dovoľuje darovať nehnuteľnosť len jednému z manželov, dcéra teda môže darovať dom matke. Uvedená nehnuteľnosť nebude patriť do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. V prípade smrti matky (ak nezanechá závet) bude v rámci dedenia zo zákona dediť manžel a matkine deti, manželove deti nepatria do žiadnej dedičskej skupiny, dedili by len na základe závetu. V prípade následnej smrti manžela obdarovanej by dedili vlastnícke podiely na nehnuteľnosti aj potomkovia matkinho manžela.
Rekonštrukcia zastávky MHD v centre Košíc prinesie obmedzenia cestujúcim aj vodičom. Ľudia šomrú, vraj potrvá pridlho.
Pozrite sa sem. Svyrydenková uviedla, že vláda si kladie za cieľ získať takmer desať miliárd hrivien z rozsiahlych privatizácií.