Elektrina, plyn, komíny. Pozrite sa, ktoré revízie sú pre majiteľov bytova domov povinné a ktoré odporúčané + prehľad revízii
„Správny technický stav elektroinštalácie, plynových zariadení, či komínov je dôležitý nielen z hľadiska bezpečnosti, ale aj poistného plnenia. Poisťovne pri škode skúmajú, či boli dodržané zákonné povinnosti a či nedošlo k zanedbaniu údržby,“ hovorí Erika Šabíková, poistná analytička Swiss Life Select.
Video
Užitočná pravda -Máte auto v 100 % stave? V roku 2026 vám na STK aj tak môžu zakázať jazdu. Dôvod vás prekvapí
Zabudnutý doklad alebo neodoslaná platba za PZP vás v roku 2026 môže vyjsť poriadne draho. Stanice technickej kontroly prechádzajú najväčšou zmenou za posledné roky – poistenie sa stáva oficiálnou „technickou podmienkou“. Čo ak systém poistovateľa zlyhá?
Zdroj:
TV Pravda
„Povinnosť revízií elektroinštalácie závisí od typu nehnuteľnosti. Rozdiely sú pritom zásadné. Iné povinnosti má majiteľ bytu, iné správca bytového domu a iné vlastník rodinného domu. Pre lepšiu orientáciu sme jednotlivé typy nehnuteľností porovnali prehľadne podľa druhu zariadenia, periodicity kontrol a zodpovednosti,“ vysvetľuje Erika Šabíková, poistná analytička Swiss Life Select.
1. Revízia elektrických zariadení / elektroinštalácie
Pri kontrole elektriny sa môžete stretnúť s dvoma pojmami: revízia elektrických zariadení a revízia elektroinštalácie. V praxi sa pri bytoch a rodinných domoch tieto pojmy často používajú ako rovnaké.
Revízia elektroinštalácie je odborná kontrola pevných elektrických rozvodov v byte alebo dome. Vykonáva ju revízny technik s oprávnením. Kontroluje sa najmä stav káblov a vedení, rozvádzače a ističe, uzemnenie, ochrana pred úrazom elektrickým prúdom.
Cieľom revízie je predísť požiaru, skratu alebo úrazu elektrinou.
„Pri poistnej udalosti (napríklad pri požiari spôsobenom elektroinštaláciou) môže poisťovňa požadovať revíznu správu. Ak kontrola nebola vykonaná alebo elektroinštalácia nebola udržiavaná v bezpečnom stave, poisťovňa môže poistné plnenie krátiť alebo odmietnuť,“ upozorňuje analytička.
Revízia elektrických zariadení a elektroinštalácie
| Nehnuteľnosť | Povinná pravidelná revízia | Lehota / kedy | Zodpovedá |
| Byt (bývanie) | Nie | Len po rekonštrukcii alebo pri zmene užívania | Vlastník bytu |
| Panelák – spoločné priestory | Áno | 1× za 5 rokov (rizikové priestory: 1× za 3 roky) | Správca / spoločenstvo vlastníkov |
| Rodinný dom | Nie | Povinná pri novostavbe a po rekonštrukcii | Majiteľ domu |
| Rodinný dom (odporúčanie) | – | Odporúčaná kontrola 1× za 5 rokov | Majiteľ domu |
2. Revízia plynových zariadení (kotol, rozvody plynu)
Plynové zariadenia patria medzi zariadenia so zvýšeným bezpečnostným rizikom, preto zákon vyžaduje ich pravidelnú odbornú kontrolu. Zanedbanie revízií môže viesť k ohrozeniu zdravia alebo
života (únik plynu, otrava oxidom uhoľnatým, výbuch) a v prípade poistnej udalosti môže poisťovňa krátiť alebo odmietnuť poistné plnenie.
| Nehnuteľnosť | Povinné kontroly | Lehota / kedy | Zodpovedá |
| Byt | Áno | Odborná prehliadka spravidla 1× ročne; odborná skúška podľa typu zariadenia | Vlastník bytu |
| Panelák | Áno | Spoločné plynové zariadenia – podľa zákonných lehôt | Správca / spoločenstvo vlastníkov (SVB) |
| Panelák | Áno | Zariadenia v byte – spravidla 1× ročne | Vlastník bytu |
| Rodinný dom | Áno | Spravidla 1× ročne | Majiteľ domu |
3. Revízia a kontrola komínov
Povinnosť kontroly sa týka každého objektu, kde sa používa komín alebo spotrebič napojený na komín (krb, kotol, kachle). Kontrolu vykonáva kominár a výsledkom je potvrdenie o kontrole. „Pri škode (napríklad požiar komína alebo výbuch kotla) poisťovňa skúma príčinu. Ak sa preukáže, že škoda vznikla v dôsledku zanedbanej kontroly, zlého technického stavu komína, nedodržania zákonných lehôt, poisťovňa môže poistné plnenie krátiť alebo odmietnuť,“ tvrdí Erika Šabíková.
| Nehnuteľnosť | Povinné kontroly | Lehota / kedy | Zodpovedá |
| Byt | Áno (ak má vlastný komín alebo spotrebič) | Spravidla 1× ročne | Vlastník bytu |
| Panelák | Áno (spoločné komíny) | 1× ročne; pri celoročnom používaní až 2× ročne | Správca / SVB |
| Rodinný dom | Áno | Tuhé palivo: 1–2× ročne; plyn: spravidla 1× ročne | Majiteľ domu |
4. Revízia bleskozvodov (ochrana pred bleskom)
Revízia bleskozvodu je odborná kontrola, ktorú vykonáva revízny technik. Overuje sa pri nej stav zariadenia na streche, vodiče po stenách, uzemnenie aj technický stav spojov. Ak vznikne škoda spôsobená bleskom (napríklad požiar alebo poškodené spotrebiče), poisťovňa môže žiadať revíznu správu. Skúma, či bol bleskozvod pravidelne kontrolovaný a udržiavaný v dobrom stave.
„Ak revízia nebola vykonaná alebo bol systém dlhodobo zanedbaný, poisťovňa môže poistné plnenie krátiť alebo v krajnom prípade odmietnuť,“ pripomína poistná analytička.
| Nehnuteľnosť | Povinná revízia | Lehota / kedy | Zodpovedá |
| Byt | Netýka sa samostatne bytu | – | Správca / SVB |
| Panelák (bytový dom) | Áno | 1× za 4 roky; po rekonštrukcii alebo zásahu do systému | Správca / SVB |
| Rodinný dom | Áno (ak je bleskozvod vyhotovený) | 1× za 4 roky | Majiteľ domu |
Dôležité: Ak revízne správy obsahujú upozornenia alebo závady, je povinnosťou vlastníka ich bezodkladne odstrániť. Ignorovanie týchto nedostatkov môže viesť k obmedzeniu alebo odmietnutiu poistného plnenia.
Súvisiace články
Rekonštrukcia zastávky MHD v centre Košíc prinesie obmedzenia cestujúcim aj vodičom. Ľudia šomrú, vraj potrvá pridlho.
Pozrite sa sem. Svyrydenková uviedla, že vláda si kladie za cieľ získať takmer desať miliárd hrivien z rozsiahlych privatizácií.