Stavebný zákon sa opäť zmení. Upravia sa pokuty, žiadosti a ohlásenia k stavbám, ale aj právomoci stavebných úradov
Stavebný zákon, ktorý mal priniesť zrýchlenie a zjednodušenie povoľovacích procesov, čaká ďalšia úprava. Rezort tvrdí, že úpravy sú reakciou na to, ako zákon funguje v súčasnosti v praxi.
Video
UŽITOČNÁ PRAVDA: Pýtajú si od vás v hoteli občiansky? Možno robia chybu, ktorú im nemusíte tolerovať
Klikáme na tlačidlo ‚súhlasím‘ len aby sme mali pokoj, posielame citlivé zdravotné údaje cez Messenger a v hoteloch si bez slova nechávame kopírovať občianske preukazy. Hoci si často myslíme, že naše dáta nikoho nezaujímajú, opak je pravdou.
Zdroj:
TV Pravda
Tento zákon začal platiť len nedávno, no už sa má opäť meniť. Ministerstvo dopravy pripravilo novelu, ktorá má upraviť pravidlá výstavby tak, aby boli jasnejšie a jednoduchšie na používanie v praxi.
Tento zákon začal platiť od apríla 2025, pričom spustil veľkú reformu povoľovania stavieb vrátane digitalizácie a zmien na úradoch. Prechodné obdobie však spôsobuje komplikácie, keďže na niektoré stavby sa stále vzťahujú staré pravidlá. Novela má systém zjednotiť a odstrániť problémy, ktoré sa objavili po jeho zavedení.
Stavebný zákon
Stavebný zákon určuje, čo sa na Slovensku považuje za stavbu a aké pravidlá platia pri jej príprave, výstavbe, užívaní aj odstránení. Vysvetľuje, aké práva a povinnosti majú stavebníci, projektanti, obce či štátne orgány. Zároveň definuje základné pojmy, aby bolo jasné, čo je budova, inžinierska stavba alebo napríklad drobná stavba.
Zákon rozlišuje viacero typov stavieb. Medzi drobné patria napríklad menšie objekty do určitej veľkosti, oplotenia či niektoré prípojky. Jednoduché stavby sú napríklad rodinné domy do stanovených rozmerov. Naopak, vyhradené stavby zahŕňajú technologicky náročné a veľké projekty, ako diaľnice, mosty, tunely či priehrady, kde platia prísnejšie pravidlá.
Spravuje aj to, čo je stavebná úprava, údržba alebo demolácia, čo sa považuje za stavebný pozemok či susedný pozemok. Rieši aj podmienky fungovania staveniska, a to bezpečnosť, označenie, dokumentáciu a ochranu okolia. Cieľom je, aby boli pravidlá výstavby jasné, jednotné a zrozumiteľné pre všetkých.
Nové zmeny v stavebnom zákone
Po zavedení nového stavebného zákona ministerstvo sledovalo, ako funguje v praxi. Zameralo sa na to, kde vznikajú problémy pri povoľovaní a príprave stavieb a čo spôsobuje ťažkosti stavebníkom, obciam aj úradom. Pripravovaná novela preto nemení samotnú podstatu zákona, ale upravuje a spresňuje jeho znenie tak, aby bol zrozumiteľnejší a ľahšie sa používal.
Úpravy sa týkajú najmä definícií a pojmov. Jasnejšie sa určí, čo je pevné spojenie stavby so zemou, čo sa považuje za budovu, inžiniersku stavbu či pozemnú stavbu. Spresnia sa aj pravidlá pri drobných stavbách a stavebných úpravách vrátane rozsahu dokumentácie a požiadaviek na odborníkov.
Zmeny sa dotýkajú aj bežných stavebníkov. Pri menších stavbách a úpravách domu bude presne stanovené, aké dokumenty treba doložiť a kto ich môže vypracovať.
Novela jasnejšie určuje, pri ktorých menších stavbách alebo úpravách stačí ich len ohlásiť stavebnému úradu. Zároveň stanovuje, že k žiadosti sa bude predkladať jeden súbor dokumentov, a to buď v jednoduchšej forme, alebo rovno ako podrobný projekt.
Návrh rieši aj na to, ako budú fungovať stavebné úrady. Jasnejšie sa určí, ako majú postupovať pri odvolaniach, kontrole projektov či kolaudácii stavieb. Spresnia sa aj právomoci stavebných inšpektorov a upravia sa pravidlá pre pokuty, aby sa odstránili zbytočné duplicity.
Zmeny sa týkajú aj obcí, ktoré vykonávajú stavebnú agendu. Nové znenie má presnejšie určiť ich povinnosti a upraviť aj situácie, keď stavia štát na svojich pozemkoch, aby bolo jasné, kto za čo zodpovedá.
Celkovo nejde o novú reformu, ale o úpravu detailov. Ministerstvo tvrdí, že cieľom je odstrániť nejasnosti, zjednotiť postupy a zabezpečiť, aby zákon fungoval predvídateľne a bez zbytočných komplikácií pre ľudí aj úrady.
Súvisiace články
Rekonštrukcia zastávky MHD v centre Košíc prinesie obmedzenia cestujúcim aj vodičom. Ľudia šomrú, vraj potrvá pridlho.
Pozrite sa sem. Svyrydenková uviedla, že vláda si kladie za cieľ získať takmer desať miliárd hrivien z rozsiahlych privatizácií.