Prasklo vám potrubie? Ako riešiť škodové udalosti v takomto prípade
Nepríjemnú škodovú udalosť vie spôsobiť voda, napríklad prasknuté vodovodné potrubie. Na to, aby sa havarijný stav odstránil, je potrebné uzavrieť hlavný prívod vody. Ale v dvojdomoch či v trojdomoch sa hlavný uzáver vody často nachádza len na jednom z pozemkov a ten môže byť susedov. Čo v prípade, ak vás sused odmieta pustiť na svoj pozemok? Kto je zodpovedný za ešte väčšie škody?
Ilustračné foto.
Podľa poisťovne Uniqa je potrebné rozlišovať, či sa bytové jednotky v rodinných domoch nachádzajú nad alebo pod sebou, alebo sú bytové jednotky vedľa seba spojené len jednou zvislou stenou. „Ak sú bytové jednotky nad alebo pod sebou, tak sú v liste vlastníctva uvedené podiely na spoločných častiach a spoločných zariadeniach, to znamená, že nikto z vlastníkov nevlastní celý pozemok, čiže nemôže ktorýkoľvek z nich zabrániť ďalším vlastníkom bytových jednotiek vstupu napr. na pozemok pred domom,“ upozorňuje hovorkyňa poisťovne Uniqa Beáta Lipšicová. Iná je situácia, ak sú bytové jednotky vedľa seba a spojené sú len zvislou stenou.
Video
Musíte pustiť suseda na pozemok?
Zdroj:
TV Pravda
„V snahe predísť neumožneniu vstupu na susedov pozemok musí byť zriadené vecné bremeno k prístupu k hlavnému uzáveru vody – čo je bežnou praxou v prípade takýchto situácií,“ dopĺňa Beáta Lipšicová. Ďalšou barličkou, ktorá do určitej miery chráni nehnuteľnosti tohto typu, sú podľa ČSOB poisťovne vodárenské spoločnosti.
„Prax nám hovorí, že ak je uzáver vody, resp. vodomer na susedovom pozemku, pretože je tam šachta (čo býva bežné pri dvojdomoch), vodárenská spoločnosť s klientom neuzatvorí zmluvu o dodávke bez toho, aby klientov sused písomne povolil vstup na pozemok za účelom prístupu do šachty. Povolenie suseda je súčasťou zmluvy o dodávke. Ak sa v praxi stane, že sused napriek tomu znemožní prístup k hlavnému uzáveru, rieši sa to vždy veľmi individuálne v závislosti od toho, aká škoda vznikla, či bola privolaná polícia a zohľadňuje sa viacero okolností a faktorov. V opodstatnených prípadoch, keď vieme spoľahlivo preukázať susedov podiel viny (väčšinou na základe policajnej relácie), si poisťovateľ môže nárokovať náhradu škody,“ vysvetľuje Juraj Štefanovič, PR špecialista ČSOB poisťovne. Rovnako pri nárokovaní poistného plnenia postupuje aj Allianz: „Ak škodu spôsobila druhá strana, napríklad vás vytopil sused, poisťovňa uhradí škodu poškodenému a má nárok vymáhať si vyplatené poistné plnenie od vinníka škody.“
Rekonštrukcia zastávky MHD v centre Košíc prinesie obmedzenia cestujúcim aj vodičom. Ľudia šomrú, vraj potrvá pridlho.
Pozrite sa sem. Svyrydenková uviedla, že vláda si kladie za cieľ získať takmer desať miliárd hrivien z rozsiahlych privatizácií.