Pracujte. Byt si tak ľahko nekúpite
Kúpiť byt za hotové si môžu okrem úspešných podnikateľov či politikov dovoliť asi iba tí, ktorí nejaký majetok zdedili. Väčšina populácie je odkázaná na hypotéky, teda peniaze požičané od banky. Predsa len, dá sa teoreticky vyrátať, akú časť svojej mzdy potrebujeme na kúpu štvorcového metra nehnuteľnosti.
Inštitút pre stratégie a analýzy, čo je analytický útvar pri Úrade vlády, vypočítal, že na získanie štvorcového metra nehnuteľnosti potrebujeme 1,66-násobok hrubej mzdy, zatiaľ čo v roku 2014 to bol 1,42-násobok. Nie je to teda len „pocitová“ záležitosť, že byty sú čoraz drahšie – aj výpočty dokazujú, že ceny sa postupne absolútne aj relatívne zvyšujú. V porovnaní s predchádzajúcim rokom je to však lepšie, ešte v roku 2023 to bolo totiž viac ako 1,73-násobok hrubej mzdy.
Odborníci vravia, že ceny rástli najmä počas pandémie. V porovnaní s rokom 2014 sú nominálne ceny nehnuteľností vyše dvojnásobné a po očistení o infláciu stúpli takmer o polovicu. V pomere k mesačnej mzde vzrástli teda približne do dvadsať percent.
Pochopiteľne, v Bratislave je tento ukazovateľ najvyšší a nič na tom nemení ani fakt, že v hlavnom meste a okolí sú zároveň aj najvyššie platy. Síce tu viac zarobíte, ale byty sú tu také drahé, že na kúpu nehnuteľnosti miniete v tomto regióne väčšiu časť mzdy ako inde.
Len na ilustráciu, v treťom kvartáli minulého roka bola priemerná mzda v Bratislave takmer 1 800 eur mesačne a najhoršie na tom boli v Prešovskom kraji, kde priemerná mesačná mzda nedosiahla ani 1 200 eur. Reč je o hrubých nominálnych mesačných mzdách, vyplývajúcich z údajov Štatistického úradu.
Nech sú však byty akokoľvek drahé, záujem o ich kúpu stále rastie. A štátne dlhopisy typu Investor sa minuli ako teplé rožky ani nie za dva dni, takže Slováci nebudú až takí chudobní. Určite nie všetci.
Súvisiace články
Komentáre | | pred 1 rokom | 1
Ceny bytov vyleteli nahor, v najväčších mestách prekonali rekordy
Ľudia
|
pred 1 rokom
|
3
Rekonštrukcia zastávky MHD v centre Košíc prinesie obmedzenia cestujúcim aj vodičom. Ľudia šomrú, vraj potrvá pridlho.
Pozrite sa sem. Svyrydenková uviedla, že vláda si kladie za cieľ získať takmer desať miliárd hrivien z rozsiahlych privatizácií.