Záujem ľudí o hypotéky sa zvyšuje. Oplatí sa čakať na pokles sadzieb?
Záujem o hypotéky sa postupne začína zvyšovať. Záujemcovia o bývanie pochopili, že úvery s úrokovou sadzbou pod jedným percentom boli anomáliou. Trh sa stabilizoval, navyše záujem o kúpu bývania zvyšuje absolútny nedostatok nájomných bytov a celkový nárast cien komerčného nájomného bývania.
Video
IDE O PENIAZE - 10 rád ako sa starať o peniaze zodpovednejšie
Zdroj:
TV Pravda
Z údajov Národnej banky Slovenska (NBS) vyplýva, že domácnosti čerpali v júni celkovo nové úvery na bývanie v hodnote 355 miliónov eur. Napríklad v septembri minulého roka bol tento objem len približne 281 miliónov eur.
V júni minulého roka presahovala priemerná úroková sadzba 3,9 percenta, na konci prvého polroka tohto roka sa priemer dostal na 4,2 percenta. Tieto údaje nezahŕňajú tie hypotéky, ktorými klienti bánk refinancovali už existujúci úver.
Na Slovensku projekt štátom riadeného bývania uviazol na plytčine, nikto, kto v súčasnosti potrebuje bývať, sa nemôže spoliehať na to, že sa v krátkom čase dostane k bytu od štátu. To zvyšuje záujem o kúpu bývania.
K nárastu objemu poskytnutých hypoték prispieva aj rast cien nehnuteľností a významným faktorom je aj to, že prudký rast cenovej hladiny sa spomalil. Trh práce sa dokázal adaptovať a reálne mzdy potenciálnych záujemcov o nehnuteľnosť a aj hypotéky začali opäť rásť.
„Kto potrebuje bývať, nemá dnes dôvod čakať na lacnejšie hypotéky alebo na nižšie ceny bývania. V najbližšej dobe totiž úrokové sadzby hypoték výraznejšie neklesnú a ceny bývania opäť začali rásť. Kto potrebuje bývať, mal by si urobiť prieskum trhu a zobrať hypotéku s najnižšou sadzbou pri päťročnej fixácii,“ hovorí Marián Búlik, analytik OVB Allfinanz Slovensko.
nasleduje časť: Neistá budúcnosť
Súvisiace články
Ľudia | pred 2 rokmi | 17
Rekonštrukcia zastávky MHD v centre Košíc prinesie obmedzenia cestujúcim aj vodičom. Ľudia šomrú, vraj potrvá pridlho.
Pozrite sa sem. Svyrydenková uviedla, že vláda si kladie za cieľ získať takmer desať miliárd hrivien z rozsiahlych privatizácií.