Situácia sa úplne otočila. Developeri ponúkajú zľavy, tisíce eur alebo kuchynskú linku
Ceny nehnuteľností na bývanie zaznamenali v priemere ku koncu minulého roka pokles skoro o dve percentá. Na mnohých miestach na Slovensku tak cena za meter štvorcový vlastného bývania klesá.
„Horúčkovité nakupovanie bytov a domov, na ktoré sme boli zvyknutí v uplynulých rokoch, sa skončilo,“ komentuje aktuálnu situáciu odborníčka na reality zo spoločnosti FinGo.sk Róberta Mecková.
Pokles predajov klesol v desiatkach percent. Dnes majú viac výhodu kupujúci. „Realitné kancelárie, ale aj developeri preto budú nútení pristúpiť k rôznym marketingovým lákadlám, aby tak zvýšili dopyt po nehnuteľnostiach, ktoré majú v ponuke,“ hovorí ďalší realitný špecialista FinGo.sk Viktor Obtulovič.
Obtulovič hovorí, že pred 13 rokmi po finančnej kríze a veľkom prepade cien nehnuteľností sa predávali nové byty so zľavami a s bonusmi. „Aby realitné kancelárie kupujúcich dostali na obhliadku ponúkaných bytov a domov, snažili sa ich navnadiť aj na rôzne akcie ako napríklad auto ku kúpe bytu zdarma. Ďalej to boli aj rôzne dovolenky do exotických destinácií, ktoré boli ako súčasť kúpy zarátané v cene bytu,“ spomína Obtulovič.
Dnes sa tiež podľa neho začínajú objavovať zľavy. „V súčasnosti sa už takisto objavujú rôzne akcie developerov ako napríklad zľava – 15 000 eur pri predaji prvých 20 bytov, parkovacie státie k bytu zdarma alebo kuchynská linka v cene bytu,“ hovorí Obtulovič.
„O takýchto akciách by sme ešte v prvej polovici roku 2022 ani nechyrovali,“ dodal. Situácia sa ale zmenila a vplyvom vysokých cien realít a vyšších úrokových sadzieb na hypotékach sa realitný trh mení. A s ním aj taktika predávajúcich a developerov, zakončil.
Súvisiace články
Rekonštrukcia zastávky MHD v centre Košíc prinesie obmedzenia cestujúcim aj vodičom. Ľudia šomrú, vraj potrvá pridlho.
Pozrite sa sem. Svyrydenková uviedla, že vláda si kladie za cieľ získať takmer desať miliárd hrivien z rozsiahlych privatizácií.