Záchrana Kukurice, či premrhané milióny? Legendárny internát si definitívne privlastnia zamestnanci ministerstva, byty v ňom nečakajte

Po “oholení kukurice” na základovú konštrukciu prišla na rad jej hĺbková obnova. Hoci sa hovorilo o rôznych scenároch využitia objektu, ministerstvo obrany ich vyvrátilo. V budove vzniknú kancelárie pre ich zamestnancov. Tí sú aktuálne porozhadzovaní na viacerých miestach naprieč Bratislavou, priestor na prácu pre 750 ľudí by tak inštitúciu zjednotil. Najvyššie poschodie však pojme reprezentatívne priestory – mohol by tu byť apartmán pre zahraničné návštevy vedenia a podobné štátne účely.

V stavbe sa má samozrejme nachádzať recepcia, no prízemie v návrhu pôvodne vypĺňala kaviareň a v hre bola aj samoobslužná reštaurácia. Architekti obnovy dokonca uvažovali nad prechodným bývaním na deviatich poschodiach, teda chceli zachovať koncept internátu. Väčšina izieb mala byť jedno- alebo dvojlôžková, s vlastnou kúpeľňou. Okrem toho našli priestor aj pre 24 apartmánov a dva trojizbové byty. Chýbať nemali ani spoločné kuchynky či oddychové miestnosti pre obyvateľov.

Kancelárie mali zaberať 13 poschodí. Návrh mal umožňovať rôzne typy kancelárií – od menších uzavretých miestností až po veľké otvorené priestory. Vnútorné priečky mali byť zo sadrokartónu, takže autori chceli, aby sa priestory dali meniť podľa potreby.

Od všetkého sa však ministerstvo obrany odklonilo. „S takýmto spôsobom využitia sa pri tomto objekte neuvažuje,” skonštatoval hovorca Michal Bachratý s tým, že ani obchody či iné prevádzky nebudú súčasťou „kukurice”. Ako sa dalo čakať, objekt bude kontrolovaný, vedenie udelí vstup jednotlivým ľuďom podľa toho, na ktorom poschodí budú pracovať.

Ministerstvo hľadalo návrh na podobu svojej administratívnej centrály od roku 2021 – pomocou Slovenskej technickej univerzity (STU). Porota vybrala ako víťaza ateliér Alexy&Alexy. Ten ešte vlani upravoval vizualizácie podľa požiadaviek ministerstva. Cieľom bolo zachovanie pôvodnej architektúry, respektíve charakteristického tvaru tejto povojnovej budovy, v čo najväčšej miere.

Rekonštrukcia sa štátu neoplatí

Stavebníka ministerstvo našlo v januári tohto roka, odhad ceny rekonštrukcie stanovil Útvaru hodnoty pre peniaze na takmer 60 miliónov eur. Ten však obnovu skritizoval, keďže podľa analýz nejde o najlepšiu investíciu. Dôvodom je hlavne fakt, že stavba ako taká má na 25 podlažiach oveľa väčšie kapacity aj potenciál, než ministerstvo reálne využije.

Ide však o dôležitú súčasť architektúry povojnovej Bratislavy. Aj podoba samotnej „kukurice” je na slovenské pomery unikátna. Jej zachovanie je tak dôležitým krokom, nie však finančne návratným. Otázne je, či by sa náklady na jej oživenie znížili, ak by sa budova nedostala do zdevastovaného, chátrajúceho stavu.

„Plánované ukončenie rekonštrukcie je stanovené na marec 2026,” uzavrel Bachratý. Termín treba dodržať kvôli financovaniu z Plánu obnovy a odolnosti, pričom veľa z rozpočtu zobralo nákladné odstraňovanie azbestu. Iba prípravné práce stáli ďalších 1,5 milióna eur.

Novú podobu odobril pôvodný architekt

Podľa hovorcu ministerstva, architektonický ateliér upravil vizuál obnovy starého internátu podľa požiadaviek originálneho architekta. Všetky práce preto postupne prebiehajú po konzultácii s jedným z dvoch pôvodných autorov. Tými boli Cyril Sirotný a Ján Strcula.

„V určitej fáze rekonštrukcie a projekcie objektu vstúpil do procesu pôvodný autor a pozmenil niektoré časti vizualizácie a projektu,” uviedol hovorca, pričom špecifikoval, že úpravy zabezpečili zachovanie architektonického dedičstva.

Vizualizácie od Alexy&Alexy odobrila odborná komisia STU, ktorej členom bol jeden z pôvodných architektov. „Budova bude dokončená podľa pôvodného plánu autora,” potvrdil Bachratý. Interiér má byť o niečo flexibilnejší, využije sa na školenia, prezentácie, tlačovky či slávnostné podujatia organizované rezortom.

Zámer predpokladal obnovu exteriéru, ale aj viacerých detailov v interiéri. Medzi ne patrili stropné prvky, zábradlia aj schodiská, dlažby, obklady stien, no najmä dôležité umelecké diela vo vstupnej hale. Tie je vidno aj na vizualizáciách.

Vnútro však nenavrhol ten istý ateliér Alexy&Alexy, ktorý vyhral súťaž. „Vo verejnom obstarávaní na kompletnú projektovú dokumentáciu bola úspešná iná spoločnosť, ktorá ponúkla najvýhodnejšie podmienky. Ateliér do verejného obstarávania nepredložil ponuku,” priblížil Bachratý za rezort.

Internát Hviezda začal chátrať skoro

Stavba bola pôvodne určená pre študentov a mládež. Išlo o vojenský internát, postavený v roku 1978 podľa návrhu Sirotného a Strculu z roku 1972. Bola súčasťou širšieho vojenského komplexu a s viac ako 82 metrami poskytla ubytovanie pre 748 žiakov vojenskej akadémie.

Životnosť budovy však začala klesať už o pár desiatok rokov od jej vzniku, v úvode tohto storočia sa v nej už bývať nedalo. Problémom vojenského internátu zo 70. rokov mohla byť práve jeho atypická konštrukcia – stavba bola na svoju dobu vysoká, so špecifickým tvarom. Okrem toho jej chýbalo zateplenie, čo mohlo viesť k zatekaniu.

Ako uviedla riaditeľka Technického a skúšobného ústavu stavebného Zuzana Sternová, na presnú diagnostiku vád by bola potrebná riadna kontrola, obhliadka a preskúmanie pôvodnej projektovej dokumentácie. To však nemení nič na tom, že stavba je relatívne mladá a výstavba napríklad bytových domov v tom období nemala po dvoch dekádach tak zásadné problémy ako Hviezda.

Ministerstvo obrany na ne síce upozorňovalo, no kroky k záchrane podniklo až v roku 2013, kedy uverejnilo štúdiu obnovy. Vtedy už „kukurica” natoľko chátrala, že obvodový plášť – teda konštrukcia budovy, zhrdzavela. Okrem toho mali najvyššie poschodia poškodené jadro kostry a do budovy tiež zatekalo. Problémom bola aj stará elektroinštalácia a siete celkovo. Predstavená štúdia však nemala potrebnú úroveň a s internátom sa nijako nepokročilo. To sa zmenilo až v pred štyrmi rokmi.