Poliaci sa boja ruskej invázie, húfne nakupujú domy v dovolenkovom raji. Podľa nich je práve táto krajina bezpečná

Podľa údajov španielskeho registra nehnuteľností Poliaci v roku 2023 zakúpili 3 118 nehnuteľností, čo predstavuje nárast o 161 % v porovnaní s predchádzajúcim rokom.

​

Strach ako motivácia

Hlavným dôvodom tohto trendu je obava z možného rozšírenia vojnového konfliktu na územie Poľska.

Mnohí Poliaci vnímajú investíciu do nehnuteľnosti v Španielsku ako bezpečnostnú poistku a možnosť úniku v prípade eskalácie napätia.

Tento fenomén je podporený aj rastúcou životnou úrovňou poľských domácností, čo im umožňuje investovať do zahraničných nehnuteľností.

​

Preferované lokality a typy nehnuteľností

Poľskí kupci sa zameriavajú najmä na pobrežné oblasti ako Costa Blanca a Costa del Sol, väčšinou preferujú byty pred rodinnými domami.

Až 65 % transakcií tvorili byty, pričom väčšina nákupov bola realizovaná v hotovosti bez potreby hypotéky.

Tento trend naznačuje, že ide často o investície s cieľom zabezpečiť si druhý domov alebo miesto na dovolenku. ​

Demografické zmeny medzi kupcami

Zaujímavým aspektom je aj zmena demografického profilu poľských kupcov. Kým v minulosti išlo prevažne o starších ľudí hľadajúcich miesto na dôchodok, v súčasnosti sú medzi kupcami aj mladšie osoby, často pracujúce na diaľku, ktoré hľadajú alternatívu k životu v Poľsku.

Tento posun je čiastočne spôsobený aj zmenami po Brexite, keď sa niektorí Poliaci rozhodli presťahovať z Veľkej Británie do Španielska. ​

Výzvy a upozornenia

Hoci investícia do nehnuteľnosti v Španielsku môže byť atraktívna, odborníci upozorňujú na možné úskalia.

Medzi ne patrí napríklad extrémne horúce letné počasie, ktoré môže sťažovať každodenný život, alebo rozdiely v právnych a daňových predpisoch.

Je preto dôležité dôkladne zvážiť všetky aspekty pred kúpou nehnuteľnosti v zahraničí.

Tento trend poukazuje na rastúcu mobilitu a ekonomickú silu poľských občanov, ktorí hľadajú bezpečné a atraktívne miesta pre život mimo svojej domoviny.​